4480 Engis

Découvrez cet appartement neuf, idéal pour un investissement ou pour devenir propriétaire pour la première fois ! Situé au 1er étage d’un immeuble moderne, il dispose d’une superbe terrasse orientée EST de 20 m². Proche de Huy, dans un cadre verdoyant, il bénéficie de la proximité des crèches, bus, écoles et commerces.

Pour les investisseurs : profitez d’un rendement brut attractif de 5,08 % avec un loyer mensuel estimé à 750 €, idéal pour un revenu locatif stable. Pour les primo-acquéreurs : ce bien moderne, avec un PEB A, offre un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques.

L’absence d’ascenseur et de hall commun intérieur réduit les frais de charges communes à zéro, un avantage financier non négligeable pour tous les acquéreurs.

Caractéristiques techniques : PEB A, chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, carrelage intégral, salle de bains équipée, panneaux photovoltaïques.

Prix total : 159.500 € HTVA et hors frais. Raccordements : 5.000 € HTVA. Parking : 5.000 € HTVA. Régime TVA : 21 %. Revenu locatif estimé : 750 €/mois.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite dès aujourd’hui.