Rue des Français 218, 4430 Ans

Un cadre de vie moderne et connecté au cœur d’Ans
Cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (E42, E25) et de toutes les commodités : commerces, écoles, services, marché local… Un cadre de vie idéal alliant accessibilité, confort et qualité de vie.
Un projet immobilier de standing au stade des finitions
Ce projet ambitieux comprend :
• 31 appartements (0-1-2-3 chambres) lumineux répartis sur 3 niveaux,
• 4 surfaces commerciales au rez-de-chaussée,
• Un parking souterrain, des caves privatives et des locaux techniques.
Les appartements sont en cours de finitions et seront livrés à l’acte dans les 4 mois, sans délai supplémentaire, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché du neuf.
Des logements spacieux et conviviaux
Pensée pour le confort et la convivialité, la résidence propose :
• De grandes terrasses bien orientées pour la majorité des logements, idéales pour profiter de l’extérieur en toute intimité,
• Chauffage par le sol via pompe à chaleur individuelle,
• Isolation acoustique renforcée,
• Finitions de qualité : carrelage, menuiseries PVC noir thermolaqué, double vitrage, portes coupe-feu sécurisées...
Un cadre fiscal avantageux
• Vente sous régime TVA pour la partie construction avec possibilité de bénéficier de la TVA à 6% (au lieu de 21%) pour les acquéreurs remplissant les conditions légales,
• Droits d’enregistrement réduits à 3% pour la partie terrain également possibles, sous réserv