Idéalement située dans le très prisé quartier du Bois de la Croix Claire à Nandrin, magnifique villa 4 façades, implantée sur un terrain de 1121m² qui se compose comme suit : Spacieux garage deux voitures avec portes sectionnelles automatiques, cave et chaufferie, hall d'entrée avec WC indépendant, lumineux séjour de ± 36m², avec cassette à bois, sur deux niveaux avec une hauteur sous plafond d'environ 3m, magnifique cuisine entièrement équipée avec ilot central, buanderie, 3 belles chambres de respectivement 17,45m², 35,70m² et 35,90m², un dressing intégré dans la suite parentale, une salle de bain communicante avec deux chambres et une salle de douche dans la grande chambre. Le bien bénéficie également d'une agréable terrasse dont une partie couverte, d'un magnifique jardin arboré et clôturé et d'espaces de parking extérieurs. Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa localisation et son niveau de finition. Caractéristiques techniques : chauffage central mazout au sol, boiler thermodynamique, poêle à bois STUVE, châssis PVC double vitrage, bonne performance énergétique (PEB C !), système d'alarme. Faire offre à partir de 569.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Publicité non-contractuelle. www.immo-bertrand.be
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 286m2 |
Superficie de la parcelle | 1 121m2 |
Année de construction | 2006 |
Type de chauffage | Fioul |
Revenu cadastral | 1 393 € |
CPEB |
203kWh/(m2/an)
![]() |
Consommation théorique totale par an | 58037kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | C |
Numéro du rapport CPEB | 20250416011510 |
Émissions CO2 | 50 kg/m2 |
Largeur de la façade | 14,9m |
Largeur de la parcelle | 25m |
Profondeur de la parcelle | 46m |
Surface estimée du jardin | 989m2 |
Coordonnées | 50°30'52"N 5°25' 31"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité faible.
Estimez votre propriété en ligne. Trouvez un professionnel de l'immobilier pour vous assister ou recevez le rapport d'estimation pour le bien situé à Bois de la croix claire 132, 4550 Nandrin.
Estimez votre propriété en ligne. Trouvez un professionnel de l'immobilier pour vous assister ou recevez le rapport d'estimation. Chaque rapport inclut les tendances du marché local, des informations sur le quartier et les ventes et locations récentes à proximité. Commandez en ligne, et vous pouvez télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Consultez ce bien sur Immoweb